Да, выполнем обследование подвала административного здания и отдельный анализ деревянных элементов кровли: зафиксируем очаги, определим видовой состав и жизнеспособность грибов, установим причины увлажнения и подготовим пошаговые рекомендации по устранению проблемы. Итоговое заключение включает карту поражений, результаты лабораторных исследований и технические меры по осушению, гидроизоляции и вентиляции, а также регламент санации и контроля эффективности.
Этапы работ
Причины и меры
Что получите
Сроки и стоимость
Сроки и бюджет формируются после выезда и согласования объёма отбора проб и лабораторных методов, чтобы корректно учесть площади подвала и перечень конструкций крыши в программе работ.
Этапы работ
- Предварительное обследование: визуальный осмотр, фотофиксация, замеры влажности материалов и воздуха, прицельная термография для поиска зон конденсации и скрытых протечек.
- Отбор проб воздуха по ГОСТ Р ИСО 16000‑19 с подбором точек, объёмов и метода (фильтрация/осаждение) с учётом фоновых значений и особенностей эксплуатации помещений.
- Отбор проб материалов по ГОСТ ISO 16000‑21: соскобы/керны из штукатурки, бетона и отделочных слоёв, а также смывы с поражённых и контрольных участков с правильной маркировкой и протоколированием.
- Лабораторная часть: микроскопия и культуральный метод с подсчётом КОЕ для подтверждения жизнеспособности колоний; при необходимости ПЦР‑идентификация сложных или смешанных сообществ.
- Оценка древесины кровли: отбор щепы/кернов, определение влажности, глубины и характера биоповреждений, идентификация базидиомицетов и подбор защитно‑санационных составов с учётом вида поражения.
Причины и меры
- Типичные причины для подвалов: недостаточная или некорректная вентиляция, дефекты гидроизоляции и трещины, высокий уровень грунтовых вод и отсутствие/неисправность дренажа, что приводит к перманентной сырости и росту плесени.
- Комплекс мер: организационный и инженерный дренаж, ремонт и усиление гидроизоляции, герметизация вводов и трещин, принудительная приточно‑вытяжная вентиляция и технологическая сушка конструкций до нормативной влажности.
Что получите
- Официальное заключение: видовой состав и жизнеспособность грибов, уровни спор в воздухе и на поверхностях, карта очагов, подтверждение причин увлажнения, ТЗ на санацию/ремонт и регламент повторного контроля после работ.
- Рекомендации по защите древесины крыши: замена или локальное протезирование поражённых элементов, антисептирование по результатам идентификации и контрольные пробы после обработки.
Сроки и стоимость
Сроки и бюджет формируются после выезда и согласования объёма отбора проб и лабораторных методов, чтобы корректно учесть площади подвала и перечень конструкций крыши в программе работ.
