проверка дома, коттеджа на вторичном рынке

Приобретение недвижимости без предварительной проверки может обернуться:

• спорами о собственности (например, если у дома есть другие владельцы);
• обременениями (арест, залог, долги по коммуналке);
• незаконной перепланировкой или самовольными постройками;
• проблемами с документами (несоответствие данных в ЕГРН, ошибки в кадастре).

Юридическая проверка дома перед покупкой помогает избежать финансовых потерь и судебных разбирательств.

Проверка частного дома включает несколько этапов:
1. Анализ документов:

• проверка правоустанавливающих документов (договор купли-продажи, дарения, свидетельство о наследстве);
• соответствие данных в ЕГРН (отсутствие обременений, совпадение площади);
• наличие разрешительных документов на постройку (если дом новый).

2. Проверка истории собственности:

• выявление предыдущих владельцев и оснований перехода прав;
• отсутствие судебных споров по дому.

3. Технические аспекты:

• соответствие строения градостроительным нормам;
• отсутствие незаконных пристроек.

4. Коммунальные и земельные вопросы:

• проверка границ земельного участка (межевание, споры с соседями);
• наличие долгов по коммунальным платежам.

Компания АНО "Эксперт Консалтинг" предлагает комплексную проверку коттеджа, которая включает:

• запрос выписок из ЕГРН и проверку обременений;
• анализ правоустанавливающих документов;
• проверку законности перепланировок и построек;
• изучение судебной истории объекта;
• консультацию юриста по возможным рискам.

Срок зависит от сложности объекта, но в среднем процедура занимает от 3 до 7 дней. Если требуется дополнительный запрос в госорганы, срок может увеличиться.

Самостоятельная проверка дома не всегда эффективна:

• неспециалист может не заметить скрытые риски;
• ошибки в документах ведут к отказу в регистрации сделки;
• наложенные обременения или аресты могут сделать покупку невозможной.

Профессиональная юридическая проверка дома в Москве от АНО "Эксперт Консалтинг" - это гарантия безопасности сделки.

Цена услуги зависит от сложности проверки и объема работ. Точную стоимость можно уточнить после консультации.

Оставьте заявку на сайте или позвоните нам — мы поможем провести сделку без рисков!

Проверка частного дома перед покупкой — залог безопасной сделки!