Залог недвижимости (ипотека) представляет собой эффективный способ обеспечения исполнения обязательств, возникающих из договоров. Такой метод защиты интересов актуален не только для банков, но и для других кредиторов.

Что стоит знать о залоге недвижимости?

• Залог служит гарантией исполнения обязательств, поэтому для оформления договора о залоге необходимо наличие других обязательств (например, по возврату долга по договору займа, или по оплате товаров по договору поставки и т.д.).
• Залог недвижимости должен быть зарегистрирован в Росреестре.
• Он может возникнуть как в результате заключения договора, так и на основании определённых законов.
• За регистрацию залога по договору требуется уплата государственной пошлины.
• Срок для государственной регистрации залога недвижимости (кроме жилой) не должен превышать 7 рабочих дней, а если документы подаются через МФЦ - 9 рабочих дней. При нотариально удостоверенных документах срок составляет 3 рабочих дня, при подаче в электронной форме — 1 рабочий день, а при обращении через МФЦ с нотариальными документами — 5 рабочих дней.

Мы предлагаем комплексные услуги по подготовке договора ипотеки и регистрации залога недвижимости в Росреестре.

АНО "Эксперт Консалтинг" уже много лет занимается регистрацией прав на недвижимость и операциями в Росреестре, а также защитой интересов клиентов в спорах, связанных с недвижимостью. Мы берем на себя все этапы работы: от подготовки необходимых документов до регистрации залога недвижимости в Росреестре, что существенно минимизирует ваше участие в процессе. Вам нужно лишь подписать договор и предоставить информацию для работы.

Что мы делаем?

• Подготовка договора о залоге и других документов, гарантирующих исполнение обязательств (например, договора займа или купли-продажи).
• Подача документов для регистрации залога недвижимости в Росреестр.
• Получение и передача вам документов, подтверждающих регистрацию залога.
• Уведомление о ходе регистрации удобным для вас способом: по электронной почте, SMS, через личный кабинет или по телефону.
• Консультации по всем сопутствующим юридическим вопросам.

Кроме того, вы можете заказать услуги по погашению записи о залоге в Росреестре, снятию обременений в судебном порядке или сопровождению других сделок с недвижимостью.

Почему юридическое сопровождение регистрации залога недвижимости стоит заказать у нас?

• Опыт и квалификация. У нас более 10 лет обширной практики, за это время успешно завершено свыше 1211 сделок с недвижимостью и выиграно более 2180 дел в этой сфере.
• Гарантия качества. Мы уверены в высоком качестве своих услуг, поэтому предоставляем 10-летнюю гарантию. В случае оспаривания сделки в течение 10 лет с момента ее заключения, мы бесплатно защищаем интересы Клиента в суде.
• Прозрачность в работе. Наш юрист будет держать вас в курсе процесса работы над вашим делом. Все клиенты также получают доступ в личный кабинет на нашем сайте, где можно в режиме онлайн отслеживать статус оказания услуг (что уже сделано, что запланировано, сроки выполнения).
• Комплексная проверка. Мы проводим проверку не только одной сделки, а всей истории операций с недвижимостью. Используем как открытые источники, так и закрытую информацию, что позволяет выявить скрытые риски.
• Только необходимые услуги. Вы сами определяете состав услуг — мы не навязываем излишние и ненужные услуги.
• Современный сервис. У нас доступен онлайн-заказ услуг, нотариус без очереди, курьерская доставка документов, разнообразные способы оплаты и гибкий график работы.

Порядок работы

1. Звонок или заявка – вы оставляете заявку на сайте или по электронной почте/телефону.
2. Бесплатная индивидуальная юридическая консультация и коммерческое предложение – мы обрабатываем ваш запрос, предоставляем вам индивидуальную юридическую консультацию и определяем окончательную стоимость наших услуг.
3. Заключение договора и подготовка необходимых документов – после обсуждения условий сотрудничества мы согласовываем условия договора.
4. Выполняем работы – заключаем договор, после чего вам назначается персональный юрист, который будет вести ваше дело. Также вам предоставляется доступ в личный кабинет с полной информации о движении вашего дела.
5. Добиваемся положительного результат – оплата услуг после получения положительного результата.