Взыскание неустойки по ДДУ с застройщика

Мы предоставляем услуги по взысканию неустойки по ДДУ с застройщиков (214-ФЗ) в Москве и Подмосковье с 2010 года. Наш опыт показывает, что хранение неустойки может сэкономить вам значительные суммы — до 10% и даже больше от стоимости объекта. Существуют риски, связанные с уменьшением суммы неустойки, предусмотренные ст. 333 ГК РФ. Суды в Москве и области часто используют эту норму (чаще всего по заявлению застройщика), что может привести к сокращению неустойки на 30–80%. Размер снижения зависит от практики конкретного суда и судьи, поэтому так важно знать, как правильно подать иск для достижения наилучшего результата.

Мы уверены в своей способности обеспечить максимальные выплаты при взыскании неустойки с застройщика. Мы предлагаем гибкие условия оплаты по факту поступления средств от застройщика (в процентах от полученной суммы).

При задержке со стороны застройщика необходимо сначала обратиться к нему с претензией и потребовать выплаты неустойки в досудебном порядке. Застройщики часто игнорируют такие претензии, что дает право на обращение в суд. Это может быть выгодно для участников долевого строительства, так как размер взыскиваемой суммы может значительно увеличиться. При судебном разбирательстве дольщик, помимо неустойки, может требовать также и штраф за отказ исполнить законные требования.

Итоговым результатом будет:

• максимально возможная сумма неустойки и значительный объем дополнительных средств;
• общая сумма взысканных средств составит значительную долю от общей стоимости недвижимости. Это – ваша прямая экономия.

Изменения в законодательстве по неустойке застройщиков! В связи с Постановлениями Правительства РФ от 02.04.2020 № 423, 26.03.2022 № 479 и 18.03.2024 № 326, появились особенности в применении неустойки и финансовых санкций к застройщикам за невыполнение обязательств по договорам долевого участия. В частности, неустойка за задержку передачи объекта по ДДУ не начисляется за следующие периоды: - С 22.03.2024 по 31.12.2024 - С 29.03.2022 по 30.06.2023 - С 03.04.2020 по 31.12.2020 Неустойка за период с 01.07.2023 по 21.03.2024 начисляется по ставке, не превышающей 7.5%.

Наши услуги по взысканию неустойки с застройщика за задержку сдачи объекта недвижимости включают полное сопровождение всего процесса, начиная от подготовки претензии и заканчивая исполнением решения суда.

Основные этапы нашей работы:

• юридическая консультация с оценкой перспектив вашего дела, платежеспособности застройщика и выбором юрисдикции для максимизации суммы неустойки;
• анализ ваших документов и расчет неустойки согласно Закону № 214-ФЗ;
• подготовка и отправка претензии застройщику о выплате неустойки за просрочку по ДДУ;
• формирование и подача иска в суд о взыскании неустойки по ДДУ в соответствии с Законом № 214-ФЗ;
• юридическое представительство в суде: наш профильный юрист защитит ваши интересы на всех судебных заседаниях;
• получение решения суда и исполнительного листа;
• представление ваших интересов при исполнении судебного решения до момента получения вами денежных средств;
• выезд курьера к клиенту по необходимости (для подписания договора или передачи документов).

Вы также можете заказать индивидуальные услуги юриста по взысканию неустойки, такие как подготовка претензии, иска или представительство в суде. Препятствия со стороны застройщиков Застройщики порой используют различные уловки, чтобы избежать выплат дольщикам.

Они создают управляющие компании, которые заключают отдельные контракты с дольщиками, а также могут распространять слухи о банкротстве, при этом отказываясь выплачивать неустойку. Часто они принуждают дольщиков подписывать дополнительные соглашения о переносе сроков или акты приема-передачи объекта в обход закона. В этом контексте разобраться в ситуации может быть непросто. Оценить вероятность успешного исхода в суде, размер возможной неустойки и разработать оптимальную стратегию действий может только опытный практикующий юрист.

Юрист, знающий все детали Закона № 214 и практику судов, поможет взыскать неустойку с застройщика даже в самых сложных случаях. Вы можете не сомневаться, что наши специалисты обладают необходимыми знаниями и опытом в данной области, имеют актуальную информацию о финансовом состоянии застройщиков и всегда нацелены на успешное разрешение ваших вопросов. Без предоплаты Важно отметить, что мы работаем без предоплаты. Вы оплачиваете наши услуги только по факту получения средств на ваш счет, а не по получению положительного решения суда.

Стоимость услуг адвоката по взысканию неустойки по ДДУ зависит от нескольких факторов:

• от платежеспособности застройщика;
• от имеющихся документов у дольщика, предпринятых дольщиком действий до обращения к юристу.

В АНО "Эксперт Консалтинг" предусмотрено несколько вариантов оплаты услуг по взысканию неустойки по ДДУ. Ознакомиться с возможными вариантами оплаты наших услуг и подробными условиями их оказания вы можете далее на этой странице сайта.