Юридическое сопровождение агентств недвижимости
Современный бизнес заполнен различными юридическими вопросами, которые возникают в процессе деятельности компании. Каждому агентству недвижимости необходима юридическая поддержка — от проверки документов до сложных судебных разбирательств.

Какие задачи мы берём на себя для агентств недвижимости?

  1. Проверка и согласование договоров. Проводим анализ контрагентов, готовим и проверяем договора с собственниками, поставщиками, подрядчиками, инвесторами и агентами. Выявляем риски, составляем протоколы разногласий и согласовываем их. Также подготовим оферту, пользовательское соглашение, политику конфиденциальности и другие документы для сайта, а также проверим рекламные материалы на соответствие законодательству.
  2. Работа с претензиями и защита в суде. Формируем юридическую позицию для защиты интересов агентства, готовим ответы на претензии и представляем интересы компании при досудебном и судебном урегулировании споров.
  3. Взыскание агентского вознаграждения и других долгов. Подготавливаем и отправляем претензии, ведем переговоры с должниками, осуществляем взыскание дебиторской задолженности в судебном порядке и достигаем реального исполнения судебных решений.
  4. Юридическое сопровождение продажи недвижимости. Осуществляем оформление права собственности продавца на недвижимость (в том числе через суд), получаем необходимые документы для продажи, разрабатываем договор и согласовываем его условия между сторонами, предоставляем правовую поддержку агентам на сделках, а также регистрируем переход права собственности в Росреестре.
  5. Юридическое сопровождение покупки недвижимости. Проверяем юридическую чистоту объектов и сделок, готовим документы, согласуем условия между сторонами и обеспечиваем правовую поддержку агентам, регистрируем переход права собственности в Росреестре.
  6. Юридическое сопровождение аренды недвижимости. Проверяем юридическую чистоту объектов недвижимости, разрабатываем договора аренды и согласуем их условия, предоставляем правовую поддержку агентам, а также регистрируем долгосрочные договора аренды в Росреестре.
  7. Разработка локальных актов и защита компании в трудовых спорах. Создаем локальные правовые документы, которые соответствуют российскому законодательству, и защищаем компанию в спорах с работниками как в досудебном, так и в судебном порядке.
  8. Регистрация и защита товарного знака. Поможем зарегистрировать ваш товарный знак в Роспатенте и обеспечим защиту от нарушений через внесудебные и судебные меры.
  9. Регистрация компаний, филиалов и сопровождение франчайзинга. Разработаем корпоративную структуру бизнеса и зарегистрируем юридическое лицо, индивидуального предпринимателя, филиал компании или окажем помощь в продаже франшизы для агентства недвижимости.
  10. Внесение изменений в устав, ЕГРЮЛ и ликвидация компании. Окажем услуги по оформлению и регистрации изменений в наименовании, юридическом адресе, смене директора или учредителя компании, а также поможем в ликвидации юридического лица.
  11. Защита при проверках государственных органов. Готовим обоснованные ответы на запросы государственных органов и защищаем интересы компании в ходе проверок.
  12. Юридические услуги для клиентов агентств недвижимости. Помогаем увеличить продажи, предлагая клиентам агентств дополнительные юридические услуги: защиту в спорах с застройщиками, помощь при банкротстве застройщика, оформление наследства, приватизацию жилья, раздел совместно нажитого имущества, оспаривание кадастровой стоимости и прочие услуги юриста для владельцев недвижимости.

Мы также предоставляем консультации собственникам бизнеса и сотрудникам агентств недвижимости по любым юридическим вопросам.

Форматы юридического обслуживания для агентств недвижимости

  • Абонентское юридическое обслуживание бизнеса. Если вам необходимо часто обращаться к юристу, но содержание штатного специалиста слишком затратно, и не ясно, сможете ли вы оправдать его загрузку, мы обеспечим вас необходимым результатом без лишних финансовых затрат.
  • Крупные проекты. Если вы планируете масштабный проект, мы внимательны к деталям и подходим ко всему с дотошностью, чтобы завершить ваш проект на высшем уровне.
  • Системная оптимизация юридических задач. Юрист, работающий с вашей компанией на постоянной основе, формирует долгосрочную правовую структуру и помогает оптимизировать множество вопросов. Ежемесячная фиксированная ставка создаст ощущение, что в соседнем офисе располагается целый юридический отдел.

При абонентском формате услуг размер месячной платы зависит от объема юридической помощи, который требуется вашей компании. Мы рассчитываем абонентскую плату индивидуально, учитывая ваши потребности, при этом стоимость услуг в пакете значительно ниже расценок на разовые обращения. Здесь нет почасовой оплаты, депозита или авансовых платежей – вы платите фиксированную ставку по окончании месяца. Вам не нужно беспокоиться о количестве оставшихся услуг в пакете, поскольку юридическое сопровождение осуществляется в режиме "нон-стоп".

Фиксированная стоимость услуг позволяет планировать ежемесячные расходы и избавляет от необходимости обсуждения цены и условий работы по каждому отдельному вопросу. Юридическое сопровождение без абонентской платы Если услуги юриста вам нужны не часто, или формат с абонентской платой вам не подходит, мы предложим вариант с оплатой за каждую задачу. Мы заключаем рамочный договор на оказание юридических услуг, а когда у вас возникает задача, мы оцениваем временные затраты и сообщаем стоимость её исполнения. После согласования цены мы выставляем счет на оплату, и задача сразу передается в работу. По завершении работы мы предоставим акт выполненных услуг. Если требуется полное правовое сопровождение по отдельному проекту (например, ведение судебного дела или регистрация товарного знака), мы согласуем стоимость услуги и заключаем договор с детальными условиями.

5 принципов нашей работы

Независимо от выбранного формата, мы всегда следуем основным принципам в работе с клиентами:

  • Каждому корпоративному клиенту назначается персональный юрист, к которому можно обратиться в любое время для консультации или поручений. Персональный юрист распределит задачи между коллегами для оперативного и эффективного решения. Вы получаете не просто юриста, а полноценный юридический отдел с руководителем.
  • Отсутствуют менеджеры проектов и call-центры — все запросы обрабатывают юристы. Мы не являемся безликим сервисом и берем на себя ответственность за решение ваших задач.
  • Вы будете знать не только своих юристов, но и генерального директора нашей компании. Мы на связи в рабочее время вашей организации. По неотложным вопросам можно обращаться в любое время.
  • Оперативность и качество выполнения задач — наш основной приоритет. Вы получите ответ на стандартный запрос в течение суток, а сложные задачи выполняются в заранее согласованные сроки. При повышенной срочности юрист начинает работу незамедлительно. Мы готовы срочно выехать к вам, если в компанию пришла проверка или требуется участие юриста в переговорах. Предприниматели, передающие юридическое обслуживание на аутсорсинг, зачастую задаются вопросами о взаимодействии с юридической компанией. Работа такой организации воспринимается как «черный ящик», когда неясно, как происходит сотрудничество, и насколько быстро аутсорсер реагирует на поставленные задачи.
  • Мы понимаем ваше беспокойство относительно выполнения задач в срок и активно внедряем технологические решения для упрощения взаимодействия с нашей компанией и экономии вашего времени. Задачи можно ставить любым удобным способом: по телефону, электронной почте, через личный кабинет или с помощью привычного мессенджера. Мы гарантируем, что ни одна задача не будет потеряна или забыта.

Что выбрать: штатного юриста или юридическую компанию?

Позвольте представить несколько аргументов в пользу юридической компании для обслуживания вашего бизнеса:

  • Юридическая компания более близка к концепции идеального сотрудника. Работа в команде способствует повышению продуктивности, обеспечивает качественные результаты и минимизирует риск ошибок. В зависимости от сложности и срочности задач, которые вы будете ставить, мы привлечем к их решению наиболее опытных юристов, специализирующихся в соответствующих областях права.
  • Штатный юрист, находясь внутри компании, может проявлять необъективность в некоторых ситуациях (например, при решении споров с работниками, которых он считает друзьями). Юридическая компания, выступая в роли внешнего консультанта, всегда защищает интересы владельца бизнеса.
  • Юридическая компания лучше понимает ваши потребности, чем наемный специалист. Мы занимаемся юридическими аспектами бизнеса так же, как и вы – развитием и управлением им.
  • Стоимость услуг юридической компании часто оказывается ниже расходов на штатного юриста. При заключении договора с нами вы избавляетесь от необходимости уплаты НДФЛ, страховых взносов, компенсаций за отпуск, а также от организационных расходов на рабочее место юриста (например, техники, программных продуктов для правовых исследований и анализа контрагентов). В результате вы сможете снизить налоги, квалифицировав оплату юридических услуг как расходы. К тому же, если речь идет о взыскании задолженности, наши услуги могут быть покрыты за счет должника. В среднем экономия достигает до 40%.
  • Вы как клиент можете в любое время расторгнуть договор с юридической компанией, если она не оправдала ваших ожиданий, без штрафов и выходных пособий. Увольнение штатного юриста может обернуться долгим и затратным трудовым спором.
  • Если вам нужен опытный юрист, процесс поиска может быть трудоемким и затратным. При аутсорсинге юридического обслуживания именно юридическая компания берет на себя заботу по поиску и отбору специалистов. Кажется, проще зайти в соседний кабинет и поручить дело сотруднику? Но это заблуждение. Юридическое обслуживание – это не просто работа одного менеджера-юриста, а целый комплекс услуг от различных специалистов. Аутсорсеры способны быстрее справиться со срочными или сложными задачами.

Юристы обсуждают проблемные вопросы в команде, при необходимости подключая узких специалистов, что позволяет им обойти штатного юриста в плане оперативности. Разделение труда и отсутствие необходимости переключаться на разные задачи обеспечивает быструю реакцию на запросы. Кроме этого, мы никогда не заболеем, не уволимся, не уйдем в декрет или не потребуем повышения зарплаты при тех же объемах работы. Вы всегда можете рассчитывать на квалифицированную юридическую поддержку в том объеме, который вам необходим!

Мы станем вашим юридическим департаментом без дополнительных кадровых и административных расходов. Задумайтесь: когда вам нужны яркие буклеты для рекламной акции, вы не спешите нанимать штатного копирайтера и дизайнера, и не покупаете печатное оборудование. Вы обращаетесь в рекламное агентство, а затем в типографию. Так же и в юридической сфере – нет необходимости держать сотрудника в штате. Если для вас важнее время и деньги, чем иллюзия постоянной доступности специалиста, лучше передать все юридические вопросы профилированной компании.

Почему юридическое сопровождение агентств недвижимости стоит заказать у нас?

  • Опыт и квалификация. У нас более 10 лет обширной практики, за это время успешно завершено свыше 1211 сделок с недвижимостью и выиграно более 2180 дел в этой сфере.
  • Гарантия качества. Мы уверены в высоком качестве своих услуг, поэтому предоставляем 10-летнюю гарантию. В случае оспаривания сделки в течение 10 лет с момента ее заключения, мы бесплатно защищаем интересы Клиента в суде.
  • Прозрачность в работе. Наш юрист будет держать вас в курсе процесса работы над вашим делом. Все клиенты также получают доступ в личный кабинет на нашем сайте, где можно в режиме онлайн отслеживать статус оказания услуг (что уже сделано, что запланировано, сроки выполнения).
  • Комплексная проверка. Мы проводим проверку не только одной сделки, а всей истории операций с недвижимостью. Используем как открытые источники, так и закрытую информацию, что позволяет выявить скрытые риски.
  • Только необходимые услуги. Вы сами определяете состав услуг — мы не навязываем излишние и ненужные услуги.
  • Современный сервис. У нас доступен онлайн-заказ услуг, нотариус без очереди, курьерская доставка документов, разнообразные способы оплаты и гибкий график работы.

Порядок работы

  1. Звонок или заявка – вы оставляете заявку на сайте или по электронной почте/телефону.
  2. Бесплатная индивидуальная юридическая консультация и коммерческое предложение – мы обрабатываем ваш запрос, предоставляем вам индивидуальную юридическую консультацию и определяем окончательную стоимость наших услуг.
  3. Заключение договора и подготовка необходимых документов – после обсуждения условий сотрудничества мы согласовываем условия договора.
  4. Выполняем работы – заключаем договор, после чего вам назначается персональный юрист, который будет вести ваше дело. Также вам предоставляется доступ в личный кабинет с полной информации о движении вашего дела.
  5. Добиваемся положительного результат – оплата услуг после получения положительного результата.
11 лет
БОЛЕЕ 7 МЛРД
1200
1560
выигранных судебных дел
успешных сделок
сумма взысканий в пользу клиентов
стаж работы
СТОИМОСТЬ УСЛУГ
Регистрация ООО
от 15 000 руб.
Регистрация НКО
от 40 000 руб.
Аккредитация филиала, представительства иностранной компании
от 90 000 руб.
Внесение изменений в учредительные документы и ЕГРЮЛ
от 15 000 руб.
Взыскание дебиторской задолженности
от 30 000 руб.
Таможенный юрист
от 40 000 руб.
Налоговый юрист
от 100 000 руб.
Представительство интересов компании в арбитражном суде
от 40 000 руб.
Представительство интересов компании в суде общей юрисдикции
от 35 000 руб.
Ликвидация юридических лиц
от 30 000 руб.
Регистрация товарного знака в Роспатенте
от 20 000 руб.
Регистрация программы для ЭВМ и базы данных
от 20 000 руб.
Оспаривание кадастровой стоимости
от 25 000 руб.
Юридическое сопровождение аренды
от 50 000 руб.
Юридическое сопровождение сделок с коммерческой недвижимостью
от 60 000 руб.
Защита в спорах с ДГИ г. Москвы
от 100 000 руб.
НУЖНА КОНСУЛЬТАЦИЯ?
Отправляя форму, вы соглашаетесь с политикой конфиденциальности.
Вы можете загрузить файл docx, jpg