Кадастровая стоимость представляет собой стоимость объектов недвижимости, определяемую методом массовой оценки без учета их индивидуальных характеристик. Государственная оценка, проводимая в последние годы, зачастую приводит к тому, что кадастровая стоимость превышает реальную рыночную стоимость в несколько раз, что создает проблемы для собственников и арендаторов.

Оспаривание кадастровой стоимости является единственным законным вариантом для снижения растущих налогов на имущество и землю, так как эти налоги рассчитываются на основе кадастровой стоимости.

На данный момент процесс судебного оспаривания кадастровой стоимости осуществляется в рамках административного судопроизводства (КАС). С 1 января 2017 года необходимость предварительного обращения в Комиссию по рассмотрению споров о кадастровой стоимости отменена.

Для того чтобы оспорить кадастровую стоимость в суде, необходимо подготовить административное исковое заявление, которое может содержать требования о:

• Установлении рыночной стоимости объекта недвижимости.
• Изменении кадастровой стоимости в связи с недостоверными сведениями, использованными для определения кадастровой стоимости, а также исправлением технических или реестровых ошибок.

К форме и содержанию искового заявления предъявляются требования, установленные статьями 124 и 125 КАС РФ. Если судья обнаружит нарушения в форме или содержании заявления, он может оставить его без движения.

Закажите готовый иск об оспаривании кадастровой стоимости у юриста онлайн. Наш специалист подготовит документ, соответствующий требованиям законодательства и актуальной судебной практике, заполнит все необходимые данные и отправит вам на электронную почту документ в формате WORD, а также инструкцию по подписанию и подаче иска в сроки, указанные при заказе.

Почему услугу по составлению административного иска об оспаривании кадастровой стоимости стоит заказать у нас?

• Опыт и квалификация. У нас более 10 лет обширной практики, за это время успешно завершено свыше 1211 сделок с недвижимостью и выиграно более 2180 дел в этой сфере.
• Гарантия качества. Мы уверены в высоком качестве своих услуг, поэтому предоставляем 10-летнюю гарантию. В случае оспаривания сделки в течение 10 лет с момента ее заключения, мы бесплатно защищаем интересы Клиента в суде.
• Прозрачность в работе. Наш юрист будет держать вас в курсе процесса работы над вашим делом. Все клиенты также получают доступ в личный кабинет на нашем сайте, где можно в режиме онлайн отслеживать статус оказания услуг (что уже сделано, что запланировано, сроки выполнения).
• Комплексная проверка. Мы проводим проверку не только одной сделки, а всей истории операций с недвижимостью. Используем как открытые источники, так и закрытую информацию, что позволяет выявить скрытые риски.
• Только необходимые услуги. Вы сами определяете состав услуг — мы не навязываем излишние и ненужные услуги.
• Современный сервис. У нас доступен онлайн-заказ услуг, нотариус без очереди, курьерская доставка документов, разнообразные способы оплаты и гибкий график работы.

Порядок работы

1. Звонок или заявка – вы оставляете заявку на сайте или по электронной почте/телефону.
2. Бесплатная индивидуальная юридическая консультация и коммерческое предложение – мы обрабатываем ваш запрос, предоставляем вам индивидуальную юридическую консультацию и определяем окончательную стоимость наших услуг.
3. Заключение договора и подготовка необходимых документов – после обсуждения условий сотрудничества мы согласовываем условия договора.
4. Выполняем работы – заключаем договор, после чего вам назначается персональный юрист, который будет вести ваше дело. Также вам предоставляется доступ в личный кабинет с полной информации о движении вашего дела.
5. Добиваемся положительного результат – оплата услуг после получения положительного результата.