В каких случаях необходимо подавать иск в суд для признания права собственности на недвижимость?

1. Признание права собственности на объект долевого строительства в новостройке: Отсутствие подписанного акта реализации инвестиционного контракта между застройщиком и участниками контракта после завершения строительства. Обычно город предоставляет застройщику земельный участок и, в некоторых случаях, финансирует строительство. Застройщик должен передать определенное количество помещений в собственность городу. Без этого акта в Росреестре не будет завершенной документации для регистрации.
2. Ошибки в передаточном акте: Наличие неточностей или исправлений в передаточном акте, а также отказ застройщика подписать новый акт может привести к отказу в регистрации в Росреестре.
3. Покупка квартиры у ЖСК: Необходимость в судебном признании права собственности может возникнуть из-за отсутствия регистрации права собственности ЖСК на квартиру. Члены кооператива должны сначала зарегистрировать право собственности ЖСК, а затем свои права на основании справки о полной выплате пая.
4. Ликвидация или банкротство застройщика: Если застройщик ликвидирован или признан банкротом до оформления права собственности дольщика, дольщики должны обращаться в суд для признания своего права из-за приостановления регистрации.
5. Двойные продажи: Случаи "двойных продаж" квартир по предварительным договорам также требуют судебного признания права собственности.
6. Кадастровый учет: Если застройщик не поставил дом и квартиры на кадастровый учет.
7. Предварительный договор купли-продажи: Если продавец отказывается заключить основной договор купли-продажи после полной оплаты.
8. Отказ продавца в регистрации: Продавец может отказаться от совместной подачи заявления о регистрации перехода права собственности, что также требует обращения в суд.
9. Признание права собственности на самовольную постройку.
10. Наследование имущества: Если наследодатель не оформил право собственности на имущество.
11. Отсутствие значимых документов: Если нет документации, необходимой для оформления права собственности.
12. Восстановление утраченного права собственности: В случае утраты права из-за мошеннических действий или двойных продаж.

При составлении искового заявления о признании права собственности важно четко сформулировать правовую позицию, предоставить правовые основания и доказательства. Успех судебного разбирательства зависит от качественной подготовки и наличия доказательной базы. Учтите, что повторное обращение по тому же делу между теми же сторонами невозможно. Необходимо также разобраться в процессуальных нюансах.

Закажите услуги юриста по подготовке искового заявления о признании права собственности на недвижимость онлайн. Наш специалист создаст документ, который соответствуют законодательству и вашим обстоятельствам, заполнит все необходимые данные и отправит вам на электронную почту документ в формате WORD, а также инструкции по подписанию и подаче в указанный срок. Наши юристы обладают значительным опытом в защите прав собственности на недвижимость, что поможет вам успешно пройти через судебные процедуры.

Преимущества нашего сервиса юридических услуг:

1. Документы разрабатываются профессиональным юристом с практическим опытом (все заказы распределяются руководителем в соответствии со спецификой).
2. Благодаря оптимизации процессов взаимодействия с клиентами мы сокращаем сроки подготовки документов.
3. Стоимость юридических услуг ясна и фиксирована.

Почему услугу по составлению искового заявления о признании права собственности на объект недвижимости стоит заказать у нас?

• Опыт и квалификация. У нас более 10 лет обширной практики, за это время успешно завершено свыше 1211 сделок с недвижимостью и выиграно более 2180 дел в этой сфере.
• Гарантия качества. Мы уверены в высоком качестве своих услуг, поэтому предоставляем 10-летнюю гарантию. В случае оспаривания сделки в течение 10 лет с момента ее заключения, мы бесплатно защищаем интересы Клиента в суде.
• Прозрачность в работе. Наш юрист будет держать вас в курсе процесса работы над вашим делом. Все клиенты также получают доступ в личный кабинет на нашем сайте, где можно в режиме онлайн отслеживать статус оказания услуг (что уже сделано, что запланировано, сроки выполнения).
• Комплексная проверка. Мы проводим проверку не только одной сделки, а всей истории операций с недвижимостью. Используем как открытые источники, так и закрытую информацию, что позволяет выявить скрытые риски.
• Только необходимые услуги. Вы сами определяете состав услуг — мы не навязываем излишние и ненужные услуги.
• Современный сервис. У нас доступен онлайн-заказ услуг, нотариус без очереди, курьерская доставка документов, разнообразные способы оплаты и гибкий график работы.

Порядок работы

1. Звонок или заявка – вы оставляете заявку на сайте или по электронной почте/телефону.
2. Бесплатная индивидуальная юридическая консультация и коммерческое предложение – мы обрабатываем ваш запрос, предоставляем вам индивидуальную юридическую консультацию и определяем окончательную стоимость наших услуг.
3. Заключение договора и подготовка необходимых документов – после обсуждения условий сотрудничества мы согласовываем условия договора.
4. Выполняем работы – заключаем договор, после чего вам назначается персональный юрист, который будет вести ваше дело. Также вам предоставляется доступ в личный кабинет с полной информации о движении вашего дела.
5. Добиваемся положительного результат – оплата услуг после получения положительного результата.