Согласно Закону № 214-ФЗ, застройщик обязан обеспечить соответствие качества объекта долевого строительства условиям договора, техническим регламентам, проектной документации и градостроительным нормам, а также другим обязательным требованиям. При этом, если дольщик заказывает отделку квартиры у застройщика, на возникающие между ними правоотношения действуют нормы Закона о защите прав потребителей, который накладывает повышенную ответственность на застройщика за выполнение некачественных работ.

В условиях долевого строительства практически ни один застройщик не укладывается в сроки передачи объекта, указанные в договоре долевого участия. Поскольку за просрочку предусмотрена ответственность в виде неустойки, застройщики часто стремятся минимизировать свои риски, что приводит к передаче квартир с разнообразными дефектами отделки. На практике дольщики чаще всего предъявляют претензии застройщику из-за неровных стен, пустот под плиткой, сколов и кривых полов.

В случаях, когда отсутствует стена по проекту или планировка квартиры отличается от указанной в договоре, это приводит к росту числа жалоб на некачественную отделку и выполнение общестроительных работ. Требования к качеству квартиры зависят от типа отделки: черновой, предчистовой (white box) или чистовой. При чистовой отделке стоимость недостатков обычно выше, поскольку объем предстоящей работы со стороны застройщика значительно больше.

Определить стоимость устранения строительного недостатка может только специалист. При этом учитываются:

• стоимость необходимых материалов;
• стоимость демонтажа (если потребуется);
• стоимость восстановительных работ.

Часто для дольщика “несущественные” недостатки оказываются “дорогостоящими” для исправления. Например, мелкие дефекты покрытия пола могут не быть заметны на первый взгляд, но на самом деле представляют собой нарушение строительных норм, а их устранение требует значительных затрат. Для предъявления требования о качестве объекта долевого строительства дольщик может составить претензию и направить её застройщику. Однако на практике застройщики редко соглашаются решить вопрос добровольно на основе претензии. В таком случае дольщик может обратиться в суд с иском к застройщику.

Закажите услуги юриста для подготовки искового заявления о взыскании компенсации за некачественную отделку с застройщика онлайн. Наш специалист подготовит документ, который будет соответствовать требованиям законодательства и вашим обстоятельствам, заполнит все необходимые данные и отправит вам на электронную почту документ в формате WORD, а также инструкции по его подписанию и подачи в указанный срок.

Наши юристы имеют богатый опыт защиты дольщиков в спорах с застройщиками и знают актуальную судебную практику, что помогает снизить риски при подготовке документов. Воспользуйтесь нашим опытом для составления иска к застройщику, чтобы сэкономить ваше время и деньги. Вы также можете заказать комплексные юридические услуги по взысканию компенсации за некачественную отделку.

Преимущества нашего сервиса юридических услуг:

1. Документы разрабатываются профессиональным юристом с практическим опытом (все заказы распределяются руководителем в соответствии со спецификой).
2. Благодаря оптимизации процессов взаимодействия с клиентами мы сокращаем сроки подготовки документов.
3. Стоимость юридических услуг ясна и фиксирована.

Почему услугу по составлению искового заявления о взыскании компенсации за некачественную отделку стоит заказать у нас?

• Опыт и квалификация. У нас более 10 лет обширной практики, за это время успешно завершено свыше 1211 сделок с недвижимостью и выиграно более 2180 дел в этой сфере.
• Гарантия качества. Мы уверены в высоком качестве своих услуг, поэтому предоставляем 10-летнюю гарантию. В случае оспаривания сделки в течение 10 лет с момента ее заключения, мы бесплатно защищаем интересы Клиента в суде.
• Прозрачность в работе. Наш юрист будет держать вас в курсе процесса работы над вашим делом. Все клиенты также получают доступ в личный кабинет на нашем сайте, где можно в режиме онлайн отслеживать статус оказания услуг (что уже сделано, что запланировано, сроки выполнения).
• Комплексная проверка. Мы проводим проверку не только одной сделки, а всей истории операций с недвижимостью. Используем как открытые источники, так и закрытую информацию, что позволяет выявить скрытые риски.
• Только необходимые услуги. Вы сами определяете состав услуг — мы не навязываем излишние и ненужные услуги.
• Современный сервис. У нас доступен онлайн-заказ услуг, нотариус без очереди, курьерская доставка документов, разнообразные способы оплаты и гибкий график работы.

Порядок работы

1. Звонок или заявка – вы оставляете заявку на сайте или по электронной почте/телефону.
2. Бесплатная индивидуальная юридическая консультация и коммерческое предложение – мы обрабатываем ваш запрос, предоставляем вам индивидуальную юридическую консультацию и определяем окончательную стоимость наших услуг.
3. Заключение договора и подготовка необходимых документов – после обсуждения условий сотрудничества мы согласовываем условия договора.
4. Выполняем работы – заключаем договор, после чего вам назначается персональный юрист, который будет вести ваше дело. Также вам предоставляется доступ в личный кабинет с полной информации о движении вашего дела.
5. Добиваемся положительного результат – оплата услуг после получения положительного результата.