Аренда недвижимости является значительным этапом в создании и развитии бизнеса. Множество компаний - как арендаторы, так и арендодатели - имеют многочисленные договоры аренды: офисов, складских помещений, торговых точек, квартир для сотрудников и многое другое. Расходы на аренду или доходы от сдачи в аренду занимают важную часть финансового баланса компаний. В связи с этим при заключении договора аренды особое внимание уделяется финансовым условиям, в то время как другие аспекты могут быть упущены из виду. Договор аренды, казавшийся простым, может скрывать множество неприятных сюрпризов.

Успешные операции с недвижимостью зависят от своевременной помощи юристов и налоговых консультантов, которые могут заранее предсказать и минимизировать возможные риски, предлагая оптимальные решения для проблемных ситуаций, возникающих при заключении и исполнении сделок.

Особенно важна помощь юриста при долгосрочной аренде, которая требует значительных вложений в арендуемое помещение (ремонт, лицензии, реклама и пр.). Чтобы снизить возможные потери, необходимо разработать грамотный договор аренды, учитывающий различные нюансы и потенциальные риски.

Какие сделки мы сопровождаем?

• Аренда коммерческой недвижимости.
• Наем жилого помещения.
• Аренда муниципальной недвижимости.

Что включает юридическое сопровождение аренды?

• Проверка контрагента и недвижимости. Мы проводим комплексную проверку арендуемого объекта и арендодателя либо проверку добросовестности арендатора, предоставляя отчет о правовых рисках.
• Правовая экспертиза договора аренды. Мы разрабатываем или анализируем договор аренды, предоставляем заключение о правовых рисках и вносим необходимые изменения.
• Юридическая поддержка при подписании сделки. Обеспечиваем правильность оформления и последовательность подписания документов, что помогает избежать юридических ошибок.
• Регистрация договора аренды. Если требуется регистрация, мы подготавливаем и подаем документы для регистрации в Росреестр, получая обратно зарегистрированный договор.
• Защита в арендных спорах. Мы проводим анализ материалов дела, собираем доказательства и представляем интересы клиента в суде на всех инстанциях.
• Консультации по аренде. Предоставляем консультации по аренде, включая бесплатные и платные устные консультации, а также письменные заключения юриста по запросам клиентов.

Юридическое сопровождение аренды недвижимости на удобных для вас условиях:

Мы полностью возьмем на себя все аспекты подготовки и проведения сделки:

• Начните с бесплатной консультации: вы можете посетить нас в любое время, поскольку мы работаем и в вечерние часы, и в выходные дни. Во время консультации мы обсудим все детали вашей ситуации и оценим успешность сделки. Мы гарантируем полную конфиденциальность всей информации, которую вы нам предоставите.
• Работа с нами удобна и проста. Вы можете заключить договор дистанционно, а наши курьеры доставят документы в удобное для вас время совершенно бесплатно. Вам не нужно заниматься подготовкой — наши юристы сделают все самостоятельно. Мы предоставляем полное сопровождение сделок на разовой или абонентской основе.
• Мы придерживаемся честных условий работы: до начала сотрудничества вы получите всю информацию о стоимости наших услуг. В договоре будет подробно прописано, какие именно услуги включены, благодаря чему вы всегда будете знать, за что платите. Цена, указанная в договоре, останется неизменной. Оплатить наши услуги можно любым удобным для вас способом.
• Мы гарантируем быструю и эффективную работу.

Почему сопровождение аренды стоит заказать у нас?

• Опыт и квалификация. У нас более 10 лет обширной практики, за это время успешно завершено свыше 1211 сделок с недвижимостью и выиграно более 2180 дел в этой сфере.
• Гарантия качества. Мы уверены в высоком качестве своих услуг, поэтому предоставляем 10-летнюю гарантию. В случае оспаривания сделки в течение 10 лет с момента ее заключения, мы бесплатно защищаем интересы Клиента в суде.
• Прозрачность в работе. Наш юрист будет держать вас в курсе процесса работы над вашим делом. Все клиенты также получают доступ в личный кабинет на нашем сайте, где можно в режиме онлайн отслеживать статус оказания услуг (что уже сделано, что запланировано, сроки выполнения).
• Комплексная проверка. Мы проводим проверку не только одной сделки, а всей истории операций с недвижимостью. Используем как открытые источники, так и закрытую информацию, что позволяет выявить скрытые риски.
• Только необходимые услуги. Вы сами определяете состав услуг — мы не навязываем излишние и ненужные услуги.
• Современный сервис. У нас доступен онлайн-заказ услуг, нотариус без очереди, курьерская доставка документов, разнообразные способы оплаты и гибкий график работы.

Порядок работы

1. Звонок или заявка – вы оставляете заявку на сайте или по электронной почте/телефону.
2. Бесплатная индивидуальная юридическая консультация и коммерческое предложение – мы обрабатываем ваш запрос, предоставляем вам индивидуальную юридическую консультацию и определяем окончательную стоимость наших услуг.
3. Заключение договора и подготовка необходимых документов – после обсуждения условий сотрудничества мы согласовываем условия договора.
4. Выполняем работы – заключаем договор, после чего вам назначается персональный юрист, который будет вести ваше дело. Также вам предоставляется доступ в личный кабинет с полной информации о движении вашего дела.
5. Добиваемся положительного результат – оплата услуг после получения положительного результата.