Экспертно-правовой центр
«Эксперт-консалтинг»
«Эксперт-консалтинг»
Оставить заявку
Оставьте заявку на звонок и менеджер свяжется с Вами в ближайшее время
Нажимая кнопку, Вы принимаете условия Политики конфиденциальности
Юридическое сопровождение сделок с коммерческой недвижимостью
Юридическое сопровождение сделок с коммерческой недвижимостью является жизненно важным аспектом для успешного бизнеса. Ошибка в процессе заключения сделки может повлечь за собой серьезные последствия, такие как потеря производственных помещений, складов или офисов, что в конечном итоге способно парализовать деятельность компании на длительный срок. Даже незначительные недоразумения, не говоря уже о распространенных мошеннических схемах, могут вызвать значительные финансовые потери и негативные последствия. Обеспечить защиту вашего бизнеса в таких ситуациях сможет опытный юрист в области коммерческой недвижимости, который будет полезен как при покупке, продаже, так и при аренде или сдаче в аренду объектов. Его задачей является гарантировать безопасность и успешность сделок, чтобы они не угрожали функционированию вашей компании.
Важно отметить, что юридическое сопровождение сделок с недвижимостью охватывает не только участие юриста в процессе сделки. Наша деятельность начинается еще до самой сделки и включает в себя решение множества сложных задач.
Важно отметить, что юридическое сопровождение сделок с недвижимостью охватывает не только участие юриста в процессе сделки. Наша деятельность начинается еще до самой сделки и включает в себя решение множества сложных задач.
Что мы предлагаем?
- сопровождение сделок по покупке новостроек и вторичного жилья;
- сопровождение процессов продажи новостроек и вторичной недвижимости;
- услуги по аренде недвижимости.
Как мы можем помочь?
- услуги риелтора - опытный риелтор подберет коммерческую недвижимость, которая соответствует запросам клиента, проведет переговоры с собственником и согласует условия сделки. Мы сопровождаем процесс продажи и аренды недвижимости — от размещения объявления до успешного завершения сделки;
- структурирование сделок и оценка налоговых последствий - заранее оцениваем налоговые последствия, предлагаем варианты, способствующие минимизации налоговых расходов, и консультируем по вопросам применения налоговых вычетов;
- проверка недвижимости и контрагентов - мы проводим детальную проверку как самой недвижимости, так и ее контрагентов, выявляя возможные риски оспаривания сделок. Результаты анализа представляются клиенту;
- подготовка документов и полное сопровождение сделки - занимаемся созданием необходимых документов, согласованием условий сделки и организацией безопасных расчетов, а также решаем все организационные вопросы по сделке. Наши специалисты помогут избежать юридических и технических ошибок;
- регистрация права собственности и сделок в Росреестре - готовим и подаем документы для регистрации перехода прав на основании договоров, включая отказные и долгосрочные арендные соглашения;
- декларирование доходов от продажи недвижимости - предлагаем услуги по расчету налога при продаже, включая использование онлайн-калькуляторов и заполнение декларации 3-НДФЛ. Наши налоговые эксперты помогут учесть все возможные налоговые вычеты и подадут документы в установленные законом сроки.
Нами могут быть выполнены как все работы в комплексе, так и отдельные виды работ в соответствии с пакетами услуг. При переходе на более дорогой пакет услуг оплачивается только разница в стоимости. При комплексном сопровождении сделки с недвижимостью мы отстаиваем интересы Клиента на всех этапах сделки.
Юридическое сопровождение сделок с офисной, торговой и складской недвижимостью на наиболее выгодных для вас условиях:
- основное преимущество сотрудничества с нами заключается в возможности оплаты наших услуг по результату. В договоре подробно указаны все предоставляемые услуги, и до начала работы вы получите полную информацию о стоимости. Вы всегда будете знать, за что именно платите: цена, указанная в договоре, останется неизменной.
- заключение договора возможно дистанционно, из любой точки мира. Мы ориентируемся на ваш комфорт и гибкость в сотрудничестве, предлагая индивидуальный подход, учитывающий специфику вашей компании и отрасли.
- наши юристы обеспечивают полное юридическое сопровождение сделок с коммерческой недвижимостью, включая все необходимые процедуры. Мы также гарантируем конфиденциальность в отношении всей информации, полученной от вас.
- кроме того, мы придаем большое значение оперативности работы: для вашего удобства мы доступны в вечерние часы, а также в выходные и праздничные дни.
Что мы делаем?
- Анализ документов и проверка юридической "чистоты". Мы тщательно анализируем предоставленные документы и проверяем юридическую чистоту как коммерческой недвижимости, так и самой сделки.
- Консультации по налоговым рискам. Оказываем консультации по возможным налоговым рискам и последствиям сделки, помогаем выбрать оптимальную схему сделки с минимальными налоговыми издержками.
- Подготовка документов для сделки. Содействуем в выборе схемы сделки и подготавливаем все необходимые документы для сделок с коммерческой недвижимостью.
- Сопровождение клиента. Обеспечиваем поддержку клиента на этапе подписания сделки и расчетов, гарантируя прозрачность и безопасность.
- Регистрация права собственности. Занимаемся регистрацией перехода права собственности на недвижимость в Росреестре и передаем клиенту выписку, подтверждающую регистрацию.
- Консультации по юридическим вопросам. Оказываем консультации по всем связанным юридическим вопросам, обеспечивая комплексную поддержку наших клиентов.
Почему юридическое сопровождение сделок по коммерческой недвижимости стоит заказать у нас?
- Опыт и квалификация. У нас более 10 лет обширной практики, за это время успешно завершено свыше 1211 сделок с недвижимостью и выиграно более 2180 дел в этой сфере.
- Гарантия качества. Мы уверены в высоком качестве своих услуг, поэтому предоставляем 10-летнюю гарантию. В случае оспаривания сделки в течение 10 лет с момента ее заключения, мы бесплатно защищаем интересы Клиента в суде.
- Прозрачность в работе. Наш юрист будет держать вас в курсе процесса работы над вашим делом. Все клиенты также получают доступ в личный кабинет на нашем сайте, где можно в режиме онлайн отслеживать статус оказания услуг (что уже сделано, что запланировано, сроки выполнения).
- Комплексная проверка. Мы проводим проверку не только одной сделки, а всей истории операций с недвижимостью. Используем как открытые источники, так и закрытую информацию, что позволяет выявить скрытые риски.
- Только необходимые услуги. Вы сами определяете состав услуг — мы не навязываем излишние и ненужные услуги.
- Современный сервис. У нас доступен онлайн-заказ услуг, нотариус без очереди, курьерская доставка документов, разнообразные способы оплаты и гибкий график работы.
Порядок оказания услуги
- Звонок или заявка – вы оставляете заявку на сайте или по электронной почте/телефону.
- Бесплатная индивидуальная юридическая консультация и коммерческое предложение – мы обрабатываем ваш запрос, предоставляем вам индивидуальную юридическую консультацию и определяем окончательную стоимость наших услуг.
- Заключение договора и подготовка необходимых документов – после обсуждения условий сотрудничества мы согласовываем условия договора.
- Выполняем работы – заключаем договор, после чего вам назначается персональный юрист, который будет вести ваше дело. Также вам предоставляется доступ в личный кабинет с полной информации о движении вашего дела.
- Добиваемся положительного результата – оплата услуг после получения положительного результата.
СТОИМОСТЬ УСЛУГ
Проверка "юридической чистоты" коммерческой недвижимости
от 30 000 ₽
Юридическое сопровождение покупки коммерческой недвижимости в новостройке
от 100 000 ₽
Юридическое сопровождение продажи коммерческой недвижимости
от 60 000 ₽
