Договор поручения - это соглашение, при котором одна сторона (поверенный) обязуется совершить определенные юридические действия от имени и за счет другой стороны (доверителя). Права и обязанности по сделке, совершенной поверенным, возникают непосредственно у доверителя.

Договор комиссии - это соглашение, при котором одна сторона (комиссионер) обязуется по поручению другой стороны (комитента) совершить одну или несколько сделок от своего имени, но за счет комитента за определенное вознаграждение.

Агентский договор - это соглашение, при котором одна сторона (агент) обязуется совершать по поручению другой стороны (принципала) юридические и иные действия от своего имени, но за счет принципала, либо от имени и за счет принципала, также за вознаграждение.

Отличие договора поручения от других посреднических договоров, таких как договор комиссии и агентский договор, заключается, прежде всего, в предмете. Поверенный может совершать любые юридические действия, например, представлять интересы доверителя, в то время как полномочия комиссионера ограничиваются заключением сделок. Агент, в свою очередь, может осуществлять не только юридические, но и иные действия, включая сбор информации, проведение переговоров, поиск контрагентов и т. д.

В договоре поручения необходимо указать, что все юридические действия совершаются от имени и за счет доверителя. Это является важным условием для квалификации договора как договора поручения, так как именно фактор представительства отличает его от других гражданско-правовых договоров, например, от договора возмездного оказания услуг, при котором исполнитель совершает все действия от своего имени.

Существенные условия договора поручения, комиссии и агентского договора, без которых договор считается незаключенным, включают:

• Предмет договора.

Прочие рекомендуемые условия:

• Размер вознаграждения (если договор является возмездным).
• Срок действия договора.
• Ответственность сторон.
• Отчетность по договору.
• Порядок расторжения договора.
• Иные условия для защиты сторон от возможных рисков.

Рекомендуется заключать договор поручения, комиссии или агентский договор в форме одного письменного документа. Вы можете заказать готовый договор поручения, комиссии или агентский договор у нашего онлайн-юриста. Наш специалист разработает договор, который соответствует условиям вашей сделки и защищает вас от возможных рисков. Мы заполним все необходимые сведения и отправим документ вам по электронной почте в формате Word, а также предоставим инструкцию по подписанию договора в указанный вами срок.

Преимущества нашего сервиса юридических услуг

1. Документы разрабатываются профессиональным юристом с практическим опытом (все заказы распределяются руководителем в соответствии со спецификой).
2. Благодаря оптимизации процессов взаимодействия с клиентами мы сокращаем сроки подготовки документов.
3. Стоимость юридических услуг ясна и фиксирована.

Почему услугу по составлению договора поручения (агентского договора) стоит заказать у нас?

• Опыт и квалификация. У нас более 10 лет обширной практики, за это время успешно завершено свыше 1211 сделок с недвижимостью и выиграно более 2180 дел в этой сфере.
• Гарантия качества. Мы уверены в высоком качестве своих услуг, поэтому предоставляем 10-летнюю гарантию. В случае оспаривания сделки в течение 10 лет с момента ее заключения, мы бесплатно защищаем интересы Клиента в суде.
• Прозрачность в работе. Наш юрист будет держать вас в курсе процесса работы над вашим делом. Все клиенты также получают доступ в личный кабинет на нашем сайте, где можно в режиме онлайн отслеживать статус оказания услуг (что уже сделано, что запланировано, сроки выполнения).
• Комплексная проверка. Мы проводим проверку не только одной сделки, а всей истории операций с недвижимостью. Используем как открытые источники, так и закрытую информацию, что позволяет выявить скрытые риски.
• Только необходимые услуги. Вы сами определяете состав услуг — мы не навязываем излишние и ненужные услуги.
• Современный сервис. У нас доступен онлайн-заказ услуг, нотариус без очереди, курьерская доставка документов, разнообразные способы оплаты и гибкий график работы.

Порядок работы

1. Звонок или заявка – вы оставляете заявку на сайте или по электронной почте/телефону.
2. Бесплатная индивидуальная юридическая консультация и коммерческое предложение – мы обрабатываем ваш запрос, предоставляем вам индивидуальную юридическую консультацию и определяем окончательную стоимость наших услуг.
3. Заключение договора и подготовка необходимых документов – после обсуждения условий сотрудничества мы согласовываем условия договора.
4. Выполняем работы – заключаем договор, после чего вам назначается персональный юрист, который будет вести ваше дело. Также вам предоставляется доступ в личный кабинет с полной информации о движении вашего дела.
5. Добиваемся положительного результат – оплата услуг после получения положительного результата.